Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kastanie Alle 37

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.188 kr/m².5.883.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.854.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden okt. 2006
630k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20064.300.000 kr.I dag · vores estimat4.854.835 kr.Markedet · 1992915.513 kr.Markedet · 1993880.296 kr.Markedet · 19941.051.092 kr.Markedet · 19951.002.330 kr.Markedet · 19961.016.778 kr.Markedet · 19971.317.606 kr.Markedet · 19981.517.556 kr.Markedet · 19991.147.068 kr.Markedet · 20001.522.587 kr.Markedet · 20011.676.742 kr.Markedet · 20021.319.541 kr.Markedet · 20032.011.239 kr.Markedet · 20041.699.704 kr.Markedet · 20051.774.782 kr.Markedet · 20062.815.425 kr.Markedet · 20073.609.420 kr.Markedet · 20082.311.422 kr.Markedet · 20092.458.869 kr.Markedet · 20102.182.293 kr.Markedet · 20113.012.537 kr.Markedet · 20121.887.786 kr.Markedet · 20132.492.022 kr.Markedet · 20142.889.600 kr.Markedet · 20152.877.990 kr.Markedet · 20162.527.239 kr.Markedet · 20173.102.192 kr.Markedet · 20183.876.966 kr.Markedet · 20193.498.351 kr.Markedet · 20203.562.335 kr.Markedet · 20214.098.072 kr.Markedet · 20224.945.215 kr.Markedet · 20234.429.344 kr.Markedet · 20245.123.622 kr.Markedet · 20255.366.271 kr.Markedet · 20264.862.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²61 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²319 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²189 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²243 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²408 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²553 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²707 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²627 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²1,0 km27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²797 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden