Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kastanie Alle 2A, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
74 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.824 kr/m².3.351.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.581.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,98 pct. siden apr. 2025
121k2,3M4,4M6,6M8,7M19931997200120052009201320172021202529. apr. 20256.885.000 kr.I dag · vores estimat3.581.269 kr.Markedet · 1993121.264 kr.Markedet · 1994602.888 kr.Markedet · 1995479.960 kr.Markedet · 1996763.776 kr.Markedet · 1997696.384 kr.Markedet · 1998794.456 kr.Markedet · 19993.162.848 kr.Markedet · 2000876.616 kr.Markedet · 2001996.632 kr.Markedet · 20021.512.680 kr.Markedet · 20031.230.840 kr.Markedet · 20041.296.880 kr.Markedet · 2005889.928 kr.Markedet · 20061.341.496 kr.Markedet · 20071.369.784 kr.Markedet · 20082.062.840 kr.Markedet · 20095.441.072 kr.Markedet · 20101.648.712 kr.Markedet · 20111.497.392 kr.Markedet · 20121.763.736 kr.Markedet · 20132.543.736 kr.Markedet · 20142.466.672 kr.Markedet · 20151.628.640 kr.Markedet · 20161.175.928 kr.Markedet · 20172.415.504 kr.Markedet · 20182.508.168 kr.Markedet · 20192.214.160 kr.Markedet · 20201.704.248 kr.Markedet · 20212.336.880 kr.Markedet · 20223.501.160 kr.Markedet · 20233.662.880 kr.Markedet · 20243.604.536 kr.Markedet · 20252.747.160 kr.Markedet · 20263.565.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.885.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²258 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²190 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²206 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²206 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²192 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²193 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²196 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²576 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²424 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²198 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden