Kastanie Alle 11

Villa · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.379.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012majEjerskifte
1985jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	71 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	59 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Skolegade 17 9320 Hjallerup	103 m²	346 m	22-01-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Valdemarsvej 1 9320 Hjallerup	98 m²	359 m	12-06-2025	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Kongensgade 13 9320 Hjallerup	96 m²	328 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Anne Marie Vej 12 9320 Hjallerup	108 m²	693 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	425 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Kornblomstvej 2 9320 Hjallerup	99 m²	782 m	11-05-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	724 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	476 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu