Kassøvej 25, Sdr Ønlev

Landejendom · 229 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 3.373 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 3373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².2.908.945 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.242.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,42 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2018 · Alm. Salg: 512.685 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, andet512.685 kr.
1992Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	2,7 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Alslev 6230 Rødekro	280 m²	2,6 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys 6230 Rødekro	239 m²	4,6 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	9.205 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	4,6 km	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	1,9 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	4,9 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad 6230 Rødekro	180 m²	4,4 km	27-05-2024	2.079.450 kr.	11.552 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	3,5 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	4,6 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	5,1 km	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu