Kassøvej 24, Sdr Ønlev

Landejendom · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 64.068 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 64068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.748 kr/m².8.964.195 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.283.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.911.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.911.000 kr.
2001Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	1,5 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	3,4 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	3,6 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad 6230 Rødekro	149 m²	4,8 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	125.102 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	4,8 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad 6230 Rødekro	180 m²	4,2 km	27-05-2024	2.079.450 kr.	11.552 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	5,3 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft 6230 Rødekro	120 m²	4,6 km	12-11-2024	11.632.000 kr.	96.933 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	4,8 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup 6230 Rødekro	164 m²	6,5 km	17-12-2025	13.300.000 kr.	81.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu