Kaskelotvej 39, Lyngby

Fritidshus · 64 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 64 m².1.140.416 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.154.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,00 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 572.500 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021jan.Ejerskifte820.000 kr.
2006jun.Ejerskifte572.500 kr.
2003majEjerskifte
1989sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	40 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	68 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	56 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	210 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	136 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	99 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	104 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	72 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	77 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	131 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu