Kaskelotten 8, Rødhus

Fritidshus · 78 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.511 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.600 kr.
Offentlig grundværdi: 425.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 78 m².1.720.992 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.476.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,34 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020955.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.050.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 21, Rødhus 9490 Pandrup	126 m²	241 m	27-06-2026	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	347 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	479 m	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	328 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	451 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	347 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	499 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	365 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	475 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	632 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu