Karsevænget 14

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.939 kr/m².1.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevænget gns: 6.546 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.277.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.080.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.080.250 kr.
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	94 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	33 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	64 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	291 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	193 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	437 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	652 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	214 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	704 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	338 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu