Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Karnøesvænge 15A

Fritidshus · 93 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.724 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.739 kr/m².3.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarnøesvænge gns: 37.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.949.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,98 pct. siden aug. 2018
125k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2018895.000 kr.I dag · vores estimat4.949.136 kr.Markedet · 1992125.457 kr.Markedet · 1993406.875 kr.Markedet · 1994403.806 kr.Markedet · 1995403.527 kr.Markedet · 1996374.139 kr.Markedet · 1997313.596 kr.Markedet · 1998513.639 kr.Markedet · 1999436.914 kr.Markedet · 2000483.414 kr.Markedet · 2001625.983 kr.Markedet · 2002842.766 kr.Markedet · 20031.186.587 kr.Markedet · 20041.404.579 kr.Markedet · 20051.076.847 kr.Markedet · 20062.495.283 kr.Markedet · 20072.529.600 kr.Markedet · 20082.348.808 kr.Markedet · 20092.580.099 kr.Markedet · 20102.072.505 kr.Markedet · 20111.756.677 kr.Markedet · 20122.131.932 kr.Markedet · 2013791.151 kr.Markedet · 20141.743.564 kr.Markedet · 20151.607.691 kr.Markedet · 20161.694.460 kr.Markedet · 20171.622.106 kr.Markedet · 20181.933.563 kr.Markedet · 20191.876.647 kr.Markedet · 20202.536.389 kr.Markedet · 20212.981.115 kr.Markedet · 20223.664.944 kr.Markedet · 20232.908.575 kr.Markedet · 20245.338.665 kr.Markedet · 20254.429.125 kr.Markedet · 20264.203.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019895.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karnøesvænge 11
4581 Rørvig		95 m²104 m12-11-20255.350.000 kr.56.316 kr./m²
Karnøesvænge 1
4581 Rørvig		102 m²280 m07-11-20243.730.000 kr.36.569 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²205 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33
4581 Rørvig		96 m²144 m24-04-20263.400.000 kr.35.417 kr./m²
Nakke Kirkevej 11
4581 Rørvig		90 m²157 m21-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²922 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Mejsevænget 1
4581 Rørvig		90 m²703 m23-06-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Søndergårdsvænget 10
4581 Rørvig		94 m²880 m18-06-20253.695.000 kr.39.309 kr./m²
Lærkevænget 24
4581 Rørvig		92 m²921 m02-03-20254.100.000 kr.44.565 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²1,0 km11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden