Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 23D

Villa · 226 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
13.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.175 kr/m².7.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.845.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden nov. 2009
937k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20098.700.000 kr.I dag · vores estimat7.845.013 kr.Markedet · 19921.022.650 kr.Markedet · 19931.325.716 kr.Markedet · 19941.236.446 kr.Markedet · 19951.850.036 kr.Markedet · 19961.954.900 kr.Markedet · 19972.166.436 kr.Markedet · 19981.839.640 kr.Markedet · 19991.985.410 kr.Markedet · 20001.491.374 kr.Markedet · 20012.792.908 kr.Markedet · 20022.941.390 kr.Markedet · 20033.004.896 kr.Markedet · 20042.998.116 kr.Markedet · 20053.359.490 kr.Markedet · 20065.742.660 kr.Markedet · 20074.462.596 kr.Markedet · 20084.667.352 kr.Markedet · 20093.312.708 kr.Markedet · 20104.056.700 kr.Markedet · 20113.614.870 kr.Markedet · 20123.018.908 kr.Markedet · 20132.781.608 kr.Markedet · 20144.028.450 kr.Markedet · 20153.766.742 kr.Markedet · 20163.839.740 kr.Markedet · 20174.230.946 kr.Markedet · 20184.628.706 kr.Markedet · 20195.136.980 kr.Markedet · 20205.340.380 kr.Markedet · 20216.183.812 kr.Markedet · 20226.243.928 kr.Markedet · 20235.870.802 kr.Markedet · 20246.860.682 kr.Markedet · 20256.460.436 kr.Markedet · 20266.693.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.845.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²227 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²166 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²1,4 km17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²585 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²543 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²397 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²1,5 km01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²175 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²616 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		250 m²161 m04-06-202615.600.000 kr.62.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden