Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Parkvej 56

Villa · 90 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.883 kr/m².3.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,71 pct. siden nov. 1998
373k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 19981.049.721 kr.I dag · vores estimat3.104.084 kr.Markedet · 1992407.250 kr.Markedet · 1993527.940 kr.Markedet · 1994492.390 kr.Markedet · 1995736.740 kr.Markedet · 1996778.500 kr.Markedet · 1997862.740 kr.Markedet · 1998732.600 kr.Markedet · 1999790.650 kr.Markedet · 2000593.910 kr.Markedet · 20011.112.220 kr.Markedet · 20021.171.350 kr.Markedet · 20031.196.640 kr.Markedet · 20041.193.940 kr.Markedet · 20051.337.850 kr.Markedet · 20062.286.900 kr.Markedet · 20071.777.140 kr.Markedet · 20081.858.680 kr.Markedet · 20091.319.220 kr.Markedet · 20101.615.500 kr.Markedet · 20111.439.550 kr.Markedet · 20121.202.220 kr.Markedet · 20131.107.720 kr.Markedet · 20141.604.250 kr.Markedet · 20151.500.030 kr.Markedet · 20161.529.100 kr.Markedet · 20171.684.890 kr.Markedet · 20181.843.290 kr.Markedet · 20192.045.700 kr.Markedet · 20202.126.700 kr.Markedet · 20212.462.580 kr.Markedet · 20222.486.520 kr.Markedet · 20232.337.930 kr.Markedet · 20242.732.130 kr.Markedet · 20252.572.740 kr.Markedet · 20262.665.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg
1.049.721 kr.
I dag · vores estimat
3.104.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Ejerskifte1.049.721 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²212 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²173 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²685 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²303 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²111 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²255 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²756 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²1,1 km02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²1,2 km17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²216 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden