Karlslunde Mosevej 67

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.611 kr/m².4.619.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.326.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2019majEjerskifte3.630.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	22 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	628 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	671 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	795 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	695 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	683 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	638 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	298 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	111 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	210 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu