Karlslunde Centervej 85

Landejendom · 350 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 152.198 m², 9 værelser, opført i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 152198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.411 kr/m².6.010.000 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)152198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.472.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,33 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.091.680 kr.
I dag · vores estimat: 10.472.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.091.680 kr.
2001Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevejen 6 2690 Karlslunde	385 m²	2,2 km	14-07-2024	6.010.000 kr.	15.610 kr./m²
Fløjterupvej 25 2690 Karlslunde	208 m²	736 m	17-11-2025	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Sortemosen 1 2690 Karlslunde	200 m²	1,3 km	13-09-2025	5.350.000 kr.	26.750 kr./m²
Hastrupvejen 32 2690 Karlslunde	205 m²	1,6 km	31-12-2023	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Sognevejen 9 2690 Karlslunde	189 m²	1,4 km	29-06-2025	7.350.000 kr.	38.889 kr./m²
Bygaden 20, Karlstrup 2690 Karlslunde	184 m²	2,8 km	01-06-2025	8.850.000 kr.	48.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu