Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Karlskronavej 2

Villa · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.885 kr/m².2.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlskronavej gns: 21.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.148.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskronavej 10
8600 Silkeborg		109 m²70 m02-04-20242.970.000 kr.27.248 kr./m²
Karlskronavej 44
8600 Silkeborg		121 m²192 m08-12-20252.850.000 kr.23.554 kr./m²
Karlskronavej 17
8600 Silkeborg		121 m²210 m16-12-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Karlskronavej 20
8600 Silkeborg		138 m²141 m23-05-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Karlskronavej 40
8600 Silkeborg		138 m²195 m22-01-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Karlskronavej 8
8600 Silkeborg		150 m²26 m27-03-20263.050.000 kr.20.333 kr./m²
Karlskronavej 38
8600 Silkeborg		149 m²157 m13-01-20253.395.000 kr.22.785 kr./m²
Karlskronavej 6
8600 Silkeborg		152 m²35 m19-02-20242.850.000 kr.18.750 kr./m²
Malmøvej 78
8600 Silkeborg		78 m²403 m02-05-20241.780.000 kr.22.821 kr./m²
Malmøvej 110
8600 Silkeborg		78 m²467 m29-01-20261.725.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden