Karlskronavej 10

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GødvadMedian pris/m² for villa i Gødvad (8600, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 109 m².2.802.826 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.415.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlskronavej 44 8600 Silkeborg	121 m²	129 m	08-12-2025	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Karlskronavej 17 8600 Silkeborg	121 m²	140 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	23.926 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	70 m	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Karlskronavej 20 8600 Silkeborg	138 m²	124 m	23-05-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Karlskronavej 40 8600 Silkeborg	138 m²	127 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Karlskronavej 38 8600 Silkeborg	149 m²	87 m	13-01-2025	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	44 m	24-08-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	44 m	27-03-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	56 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Visbyvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	147 m	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu