Karlskovvej 7, Karlskov

Landejendom · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 180.827 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 180827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.663 kr/m².4.273.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)180827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.682.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,53 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 1.054.355 kr.
1. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
mar.Ejerskifte1.054.355 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	1,5 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,3 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	1,7 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	2,4 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,7 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	2,5 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,8 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	2,3 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,6 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,6 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu