Karlskovvej 6, Vejlbyskov

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 9.023 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 9023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.744 kr/m².2.888.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.302.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.867.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel3.867.500 kr.
2009Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov 5500 Middelfart	151 m²	556 m	02-07-2024	4.225.000 kr.	27.980 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	2,5 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	2,4 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	2,8 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	3,0 km	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	2,8 km	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	1,4 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	3,0 km	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	2,8 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	2,9 km	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu