Karlskovvej 5, Karlskov

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 53.279 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 53279 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².1.858.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.544.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,94 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 450.000 kr.
16. okt. 2003 · Alm. Salg: 982.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg982.500 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte450.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	1,2 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	2,0 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,0 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	2,1 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	2,8 km	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,7 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	3,7 km	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	4,1 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	3,1 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	3,1 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu