Karlskovvej 35, Vejlbyskov

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 10.940 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 10940 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².2.663.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.634.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
9. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2007Bygget
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov 5500 Middelfart	151 m²	726 m	02-07-2024	4.225.000 kr.	27.980 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	1,9 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	2,8 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	3,3 km	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib 5500 Middelfart	134 m²	3,4 km	28-06-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib 5500 Middelfart	130 m²	3,4 km	03-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib 5500 Middelfart	130 m²	3,4 km	21-02-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	3,5 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	3,3 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Violinen 9 5500 Middelfart	128 m²	3,3 km	22-10-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu