Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Karlskovvej 1, Karlskov

Landejendom · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 227.737 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
227737 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.455 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)227737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.817.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,28 pct. siden jul. 1989
164k6,0M11,8M17,6M23,4M19891995200020042008201220162020202414. jul. 1989825.000 kr.12. feb. 20012.025.000 kr.I dag · vores estimat5.817.414 kr.Markedet · 1992853.200 kr.Markedet · 1993615.300 kr.Markedet · 1994687.450 kr.Markedet · 1995164.100 kr.Markedet · 1996427.500 kr.Markedet · 1997166.800 kr.Markedet · 19981.690.500 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 2001659.850 kr.Markedet · 20021.438.050 kr.Markedet · 2003958.500 kr.Markedet · 20041.454.250 kr.Markedet · 20051.944.000 kr.Markedet · 20061.657.050 kr.Markedet · 20072.703.750 kr.Markedet · 20083.175.350 kr.Markedet · 20092.284.800 kr.Markedet · 2010186.450 kr.Markedet · 2011571.500 kr.Markedet · 2012168.600 kr.Markedet · 20134.687.050 kr.Markedet · 2014568.350 kr.Markedet · 20156.397.800 kr.Markedet · 20161.891.800 kr.Markedet · 201711.778.750 kr.Markedet · 2018769.200 kr.Markedet · 20191.031.250 kr.Markedet · 20203.075.900 kr.Markedet · 20212.444.250 kr.Markedet · 20226.373.200 kr.Markedet · 20232.290.650 kr.Markedet · 20242.603.850 kr.Markedet · 20254.105.950 kr.Markedet · 20264.145.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1989 · Alm. Salg
825.000 kr.
12. feb. 2001 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.817.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²2,2 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Gødsbølvej 14
7323 Give		180 m²2,1 km10-06-20265.350.000 kr.29.722 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²1,4 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²3,4 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²2,0 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²3,9 km31-03-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²3,9 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²1,8 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1
7323 Give		101 m²3,9 km16-06-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²1,5 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden