Menu
For mæglere Log ind
Karlebovej 81

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Karlebovej 81

Villa · 138 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3400). Udbydes aktuelt til 18.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.363 kr/m².4.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.004.505 kr.

{'label': 'Udbudspris 248% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.495.000 kr / Estimat: 5.318.668 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 81
3400 Hillerød		137 m²2,4 km27-11-20233.700.000 kr.27.007 kr./m²
Smedievej 61
3400 Hillerød		133 m²2,3 km14-05-20254.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²2,4 km09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²2,7 km22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Smedievej 29
3400 Hillerød		148 m²2,3 km09-10-20233.950.000 kr.26.689 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²2,5 km02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²2,4 km03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²3,1 km12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²2,5 km19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²2,3 km15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden