Karl Jensensvej 6, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 30 m².404.760 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering436.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,04 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 176.000 kr.
I dag · vores estimat: 436.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg176.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	309 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	323 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	373 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Åvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	24 m²	680 m	23-07-2025	1.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	785 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Tjørnehaven 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	28 m²	2,3 km	27-04-2026	695.000 kr.	24.821 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	185 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	2,5 km	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	379 m	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Tværvej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	3,3 km	27-06-2024	630.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu