Karl Jensensvej 10, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 50 m².674.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering712.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,60 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 162.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg162.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	401 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	185 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	346 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	443 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	278 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	500 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	531 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	314 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	512 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	884 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu