Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Karl Andersens Vej 4

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.057 kr/m².2.280.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden mar. 2018
427k972k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.998.000 kr.I dag · vores estimat2.160.738 kr.Markedet · 1992598.230 kr.Markedet · 1993426.650 kr.Markedet · 1994595.355 kr.Markedet · 1995660.330 kr.Markedet · 1996690.230 kr.Markedet · 1997720.590 kr.Markedet · 1998860.315 kr.Markedet · 1999866.065 kr.Markedet · 2000857.900 kr.Markedet · 2001799.825 kr.Markedet · 2002793.615 kr.Markedet · 2003796.030 kr.Markedet · 2004988.080 kr.Markedet · 20051.030.055 kr.Markedet · 20061.344.005 kr.Markedet · 20071.346.535 kr.Markedet · 20081.150.000 kr.Markedet · 20091.243.265 kr.Markedet · 20101.233.950 kr.Markedet · 20111.343.085 kr.Markedet · 20121.364.475 kr.Markedet · 20131.273.050 kr.Markedet · 20141.379.310 kr.Markedet · 20151.259.940 kr.Markedet · 20161.419.790 kr.Markedet · 20171.473.495 kr.Markedet · 20181.631.045 kr.Markedet · 20191.576.650 kr.Markedet · 20201.769.160 kr.Markedet · 20212.036.420 kr.Markedet · 20222.055.625 kr.Markedet · 20231.938.325 kr.Markedet · 20241.852.190 kr.Markedet · 20252.000.655 kr.Markedet · 20262.111.630 kr.Markedet · 20272.610.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Andersens Vej 53
6710 Esbjerg V		173 m²238 m30-06-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²255 m05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²173 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²421 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²625 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Lindevej 2
6710 Esbjerg V		113 m²713 m26-06-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²530 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²679 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Peter Jessens Vej 4
6710 Esbjerg V		117 m²768 m25-02-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²704 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden