Karl Andersens Vej 10

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².2.006.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	186 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	208 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Granvej 15 6710 Esbjerg V	109 m²	521 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Kystparken 179 6710 Esbjerg V	109 m²	650 m	09-06-2026	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	740 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Koglevej 10 6710 Esbjerg V	104 m²	389 m	29-11-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
C M Nielsens Vej 7 6710 Esbjerg V	109 m²	783 m	07-10-2026	2.248.000 kr.	20.624 kr./m²
C M Nielsens Vej 7 6710 Esbjerg V	109 m²	783 m	13-01-2026	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	616 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
C M Nielsens Vej 15 6710 Esbjerg V	108 m²	787 m	13-06-2026	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu