Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Karetmagervej 4, Tødsø

Landejendom · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 16.300 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
16300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.442 kr/m².7.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.592.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden nov. 2018
102k14,8M29,5M44,2M58,9M19921996200120052009201320172021202511. nov. 2018668.250 kr.I dag · vores estimat1.592.934 kr.Markedet · 19921.488.080 kr.Markedet · 1993980.958 kr.Markedet · 19942.741.556 kr.Markedet · 1995101.816 kr.Markedet · 19966.174.464 kr.Markedet · 19971.354.758 kr.Markedet · 19981.098.972 kr.Markedet · 19991.687.974 kr.Markedet · 20011.525.638 kr.Markedet · 2002241.546 kr.Markedet · 20034.961.928 kr.Markedet · 20041.081.706 kr.Markedet · 20052.361.170 kr.Markedet · 20066.740.326 kr.Markedet · 2007301.710 kr.Markedet · 200839.500.336 kr.Markedet · 20091.337.848 kr.Markedet · 20103.123.544 kr.Markedet · 20111.021.720 kr.Markedet · 20126.912.808 kr.Markedet · 201313.051.850 kr.Markedet · 2014667.500 kr.Markedet · 201511.926.000 kr.Markedet · 20164.132.092 kr.Markedet · 20177.671.266 kr.Markedet · 20182.814.714 kr.Markedet · 20195.007.318 kr.Markedet · 20204.280.900 kr.Markedet · 20211.149.702 kr.Markedet · 20222.742.090 kr.Markedet · 20235.260.968 kr.Markedet · 20241.399.970 kr.Markedet · 202524.614.552 kr.Markedet · 20263.252.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
668.250 kr.
I dag · vores estimat
1.592.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg668.250 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²272 m12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,7 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²3,5 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²4,1 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²3,5 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²6,4 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²6,1 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²6,1 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²9,1 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden