Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 10, Vodstrup
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Agertoften 10, Vodstrup

Villa · 215 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.085.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².2.235.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.085.000 kr / Estimat: 1.940.524 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,40 pct. siden nov. 2019
520k933k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019825.000 kr.I dag · vores estimat1.785.282 kr.Markedet · 1992694.665 kr.Markedet · 1993700.900 kr.Markedet · 1994861.505 kr.Markedet · 1995889.025 kr.Markedet · 1996890.745 kr.Markedet · 1997680.475 kr.Markedet · 1998688.645 kr.Markedet · 1999834.200 kr.Markedet · 2000896.765 kr.Markedet · 2001843.230 kr.Markedet · 20021.319.455 kr.Markedet · 20031.292.795 kr.Markedet · 20041.142.725 kr.Markedet · 2005987.495 kr.Markedet · 2006929.660 kr.Markedet · 20071.270.005 kr.Markedet · 20081.681.730 kr.Markedet · 20091.489.090 kr.Markedet · 20101.294.085 kr.Markedet · 20111.618.735 kr.Markedet · 20121.126.385 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.773.105 kr.Markedet · 20151.398.360 kr.Markedet · 20161.000.395 kr.Markedet · 20171.778.480 kr.Markedet · 20181.408.465 kr.Markedet · 20191.757.625 kr.Markedet · 20201.673.130 kr.Markedet · 20211.651.415 kr.Markedet · 20221.798.905 kr.Markedet · 20231.400.295 kr.Markedet · 20241.540.260 kr.Markedet · 20252.172.145 kr.Markedet · 20261.818.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 1, Vodstrup
7900 Nykøbing M		190 m²71 m28-05-2026850.000 kr.4.474 kr./m²
Urhøj 5
7900 Nykøbing M		207 m²1,8 km28-05-20263.150.000 kr.15.217 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²2,1 km26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²2,3 km25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Kærvej 22
7900 Nykøbing M		206 m²2,2 km23-06-20261.865.000 kr.9.053 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²2,5 km25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Rolstrupparken 56
7900 Nykøbing M		187 m²1,6 km20-07-20252.670.000 kr.14.278 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²2,7 km28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²2,4 km21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup
7900 Nykøbing M		142 m²146 m27-03-20251.190.000 kr.8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden