Prisvurdering · 7900 Nykøbing M
Villa · 239 m² · bygget 1928
Villa på 239 m², grund på 2.958 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 2.748.665 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)
Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Urhøj 5 7900 Nykøbing M | 207 m² | 948 m | 28-05-2026 | 3.150.000 kr. | 15.217 kr./m² |
| Tinghøjvej 35, Tødsø 7900 Nykøbing M | 245 m² | 2,7 km | 13-03-2024 | 3.577.000 kr. | 14.600 kr./m² |
| Landlystvej 1, Vodstrup 7900 Nykøbing M | 190 m² | 1,7 km | 28-05-2026 | 850.000 kr. | 4.474 kr./m² |
| Parksvinget 7 7900 Nykøbing M | 253 m² | 3,0 km | 04-04-2024 | 1.500.000 kr. | 5.929 kr./m² |
| Gammel Landevej 32, Tødsø 7900 Nykøbing M | 311 m² | 1,3 km | 30-11-2023 | 1.500.000 kr. | 4.823 kr./m² |
| Jasminvej 11 7900 Nykøbing M | 255 m² | 3,4 km | 28-04-2024 | 6.500.000 kr. | 25.490 kr./m² |
| Grønnegade 49 7900 Nykøbing M | 250 m² | 3,6 km | 22-04-2025 | 1.575.000 kr. | 6.300 kr./m² |
| Birkevej 4 7900 Nykøbing M | 215 m² | 3,4 km | 26-11-2024 | 1.500.000 kr. | 6.977 kr./m² |
| Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M | 150 m² | 1,4 km | 21-05-2025 | 925.000 kr. | 6.167 kr./m² |
| Danavej 6 7900 Nykøbing M | 208 m² | 3,6 km | 25-01-2024 | 1.225.000 kr. | 5.889 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBBjørndrupmark 9, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,1 km væk171 m² 7 vær. 20071.395.000 kr.8.158 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgEKirkevej 10, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,2 km væk110 m² 5 vær. 1956495.000 kr.4.500 kr/m² · 547 dage på markedet
Til salgMosegårdsvej 197900 Nykøbing M · 1,2 km væk124 m² 19731.045.000 kr.8.427 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCGammel Landevej 22, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,3 km væk117 m² 6 vær. 1943545.000 kr.4.658 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgDGammel Landevej 58, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,3 km væk117 m² 4 vær. 1928445.000 kr.3.803 kr/m² · 540 dage på markedet
Til salgDGammel Landevej 82, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,3 km væk105 m² 6 vær. 1955395.000 kr.3.762 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgCGammel Landevej 59, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,3 km væk95 m² 3 vær. 1915495.000 kr.5.211 kr/m² · 598 dage på markedet
Til salgEGammel Landevej 51, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,3 km væk166 m² 5 vær. 1941495.000 kr.2.982 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgCBjørndrupvej 23, Vodstrup7900 Nykøbing M · 1,3 km væk165 m² 6 vær. 20011.595.000 kr.9.667 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgFTinghøjvej 16, Tødsø7900 Nykøbing M · 1,5 km væk123 m² 5 vær. 19501.195.000 kr.9.715 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCNørrebro 200, Vodstrup7900 Nykøbing M · 1,5 km væk110 m² 3 vær. 1930695.000 kr.6.318 kr/m² · 329 dage på markedet
Til salgCBjørndrupvej 1, Vodstrup7900 Nykøbing M · 1,6 km væk131 m² 4 vær. 1969995.000 kr.7.595 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic