Menu
For mæglere Log ind
Gammel Vodstrupvej 12, Vodstrup
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Gammel Vodstrupvej 12, Vodstrup

Landejendom · 149 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 171.568 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
171568 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².6.627.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)171568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.476.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 5.607.106 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²1,2 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,4 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²2,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²5,1 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²3,2 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²4,4 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²4,8 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²5,5 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²8,9 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²6,7 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden