Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Karetmagervej 18

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².2.341.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jul. 2025
511k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.209.175 kr.Markedet · 1992743.367 kr.Markedet · 1993633.138 kr.Markedet · 1994823.550 kr.Markedet · 1995595.852 kr.Markedet · 1996832.238 kr.Markedet · 19971.045.094 kr.Markedet · 1998934.865 kr.Markedet · 1999928.530 kr.Markedet · 20001.004.550 kr.Markedet · 2001811.785 kr.Markedet · 2002967.264 kr.Markedet · 20031.157.314 kr.Markedet · 2004983.192 kr.Markedet · 2005905.000 kr.Markedet · 20061.299.942 kr.Markedet · 20071.445.104 kr.Markedet · 20081.417.230 kr.Markedet · 20091.111.159 kr.Markedet · 20101.440.217 kr.Markedet · 20111.249.443 kr.Markedet · 20121.473.159 kr.Markedet · 20131.349.898 kr.Markedet · 20141.459.765 kr.Markedet · 20151.478.408 kr.Markedet · 20161.382.297 kr.Markedet · 20171.303.381 kr.Markedet · 20181.491.621 kr.Markedet · 20191.210.347 kr.Markedet · 20201.455.964 kr.Markedet · 20212.069.554 kr.Markedet · 20222.194.806 kr.Markedet · 20231.802.036 kr.Markedet · 20242.111.727 kr.Markedet · 20251.851.449 kr.Markedet · 20261.840.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²83 m30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²431 m14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²321 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²150 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Hjulmagervej 25
9300 Sæby		168 m²236 m19-10-20231.760.000 kr.10.476 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²598 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²562 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²545 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²450 m03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²650 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden