Karen Jeppesgade 40, Gylling

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 214 m².2.532.904 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.774.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,18 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.398.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splidholmvej 10, Gylling 8300 Odder	234 m²	927 m	09-04-2024	4.050.000 kr.	17.308 kr./m²
Præstemarksvej 11, Gylling 8300 Odder	212 m²	1,6 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	15.448 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling 8300 Odder	158 m²	200 m	31-01-2024	2.098.000 kr.	13.278 kr./m²
Halkærvej 15, Lerdrup 8300 Odder	210 m²	2,7 km	17-06-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling 8300 Odder	140 m²	371 m	03-04-2026	1.545.000 kr.	11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling 8300 Odder	140 m²	408 m	06-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Søby Strandvej 31, Søby 8300 Odder	170 m²	2,0 km	13-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hedemarksvej 20, Fensten 8300 Odder	203 m²	3,3 km	22-05-2026	2.295.000 kr.	11.305 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling 8300 Odder	117 m²	636 m	17-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Alrøvej 47, Falling 8300 Odder	180 m²	3,1 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu