Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Karavelvej 22

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.828 kr/m².3.411.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden apr. 2017
305k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.350.000 kr.31. okt. 20192.475.000 kr.29. feb. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.028.198 kr.Markedet · 1992538.812 kr.Markedet · 1993487.944 kr.Markedet · 1994755.892 kr.Markedet · 1995512.460 kr.Markedet · 1996628.668 kr.Markedet · 1997846.288 kr.Markedet · 1998574.776 kr.Markedet · 1999433.080 kr.Markedet · 20001.206.144 kr.Markedet · 2001983.664 kr.Markedet · 20021.317.168 kr.Markedet · 20031.369.980 kr.Markedet · 20041.567.080 kr.Markedet · 20051.589.760 kr.Markedet · 20062.354.724 kr.Markedet · 20072.130.840 kr.Markedet · 20081.903.284 kr.Markedet · 20091.865.592 kr.Markedet · 20101.613.412 kr.Markedet · 20111.708.020 kr.Markedet · 20121.542.348 kr.Markedet · 20131.644.408 kr.Markedet · 20141.700.028 kr.Markedet · 20151.688.364 kr.Markedet · 20161.651.212 kr.Markedet · 20172.114.964 kr.Markedet · 20181.899.072 kr.Markedet · 20191.757.916 kr.Markedet · 20202.246.184 kr.Markedet · 20212.307.312 kr.Markedet · 20222.603.772 kr.Markedet · 20232.777.328 kr.Markedet · 20242.492.424 kr.Markedet · 20252.933.928 kr.Markedet · 20262.894.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²62 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²442 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²391 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²134 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²938 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²545 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²604 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²814 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²318 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²636 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden