Karavelvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².4.054.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.180.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	254 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Karavelvej 22 4040 Jyllinge	108 m²	214 m	04-12-2023	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	208 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	376 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	456 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	382 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	166 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	536 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	293 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	161 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu