Kaprifolievej 15, Egsmark

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 53 m².1.371.375 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.493.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,22 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1979jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	69 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	129 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	35 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	154 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	34 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	255 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	289 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	476 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	641 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	570 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu