Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelgangen 2

Rækkehus · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 215 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.074 kr/m².3.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,58 pct. siden aug. 2025
319k1,2M2,1M2,9M3,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat2.561.978 kr.Markedet · 1993418.440 kr.Markedet · 1994629.970 kr.Markedet · 1995470.580 kr.Markedet · 1996736.780 kr.Markedet · 19971.592.140 kr.Markedet · 19981.439.570 kr.Markedet · 1999711.480 kr.Markedet · 2000782.100 kr.Markedet · 2001855.580 kr.Markedet · 2002738.210 kr.Markedet · 2003954.030 kr.Markedet · 2004936.870 kr.Markedet · 20051.317.140 kr.Markedet · 20062.512.290 kr.Markedet · 20071.543.190 kr.Markedet · 20081.860.100 kr.Markedet · 20091.358.940 kr.Markedet · 20102.666.070 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 20122.291.630 kr.Markedet · 20131.806.200 kr.Markedet · 20141.185.030 kr.Markedet · 20151.579.820 kr.Markedet · 20162.638.350 kr.Markedet · 20171.833.370 kr.Markedet · 20182.911.810 kr.Markedet · 20191.466.630 kr.Markedet · 20201.442.870 kr.Markedet · 20212.946.460 kr.Markedet · 20222.095.170 kr.Markedet · 20231.807.190 kr.Markedet · 20242.173.600 kr.Markedet · 20252.093.630 kr.Markedet · 20263.089.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²916 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²539 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²620 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²583 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²604 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²617 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Markvej 121
9990 Skagen		101 m²808 m16-01-20241.665.000 kr.16.485 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²291 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²943 m17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²543 m27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden