Nygårdsvænget 2, 8410 Rønde — Villa · 150 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.799 kr/m².2.901.400 kr.
2Vores vurdering3.161.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1993jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvænget 19 8410 Rønde	134 m²	80 m	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	151 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	172 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	697 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	477 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	204 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	217 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	89 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	393 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	767 m	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu