Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelborgvej 30

Villa · 172 m² · bygget 1811

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1811, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1811
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².6.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelborgvej gns: 41.429 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.133.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden okt. 2023
504k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat5.133.278 kr.Markedet · 1992809.088 kr.Markedet · 1993760.756 kr.Markedet · 1994660.996 kr.Markedet · 1995751.468 kr.Markedet · 1996752.328 kr.Markedet · 1997918.480 kr.Markedet · 19981.112.152 kr.Markedet · 19991.022.368 kr.Markedet · 2000928.112 kr.Markedet · 2001974.380 kr.Markedet · 20021.211.740 kr.Markedet · 20031.348.652 kr.Markedet · 20041.404.724 kr.Markedet · 20051.854.848 kr.Markedet · 20061.567.264 kr.Markedet · 20071.900.772 kr.Markedet · 20082.514.984 kr.Markedet · 20092.162.384 kr.Markedet · 20101.346.932 kr.Markedet · 20112.517.048 kr.Markedet · 20121.595.472 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20142.251.824 kr.Markedet · 20151.638.128 kr.Markedet · 20162.317.872 kr.Markedet · 20172.293.276 kr.Markedet · 20182.145.528 kr.Markedet · 20192.102.184 kr.Markedet · 20202.463.040 kr.Markedet · 20213.389.776 kr.Markedet · 20224.046.988 kr.Markedet · 20232.802.912 kr.Markedet · 20243.041.476 kr.Markedet · 20253.143.644 kr.Markedet · 20264.665.328 kr.Markedet · 20275.876.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.133.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²126 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²48 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²314 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²30 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²572 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²392 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²507 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²654 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²686 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²790 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden