Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kantatealle 16

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².1.894.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatealle gns: 12.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.392.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden jul. 2020
430k848k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20201.200.000 kr.30. apr. 20241.300.000 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.392.468 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²37 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Kantatealle 33
8700 Horsens		146 m²217 m18-03-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Kantatealle 21
8700 Horsens		199 m²122 m19-11-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Kantatealle 1
8700 Horsens		212 m²91 m15-08-20242.397.500 kr.11.309 kr./m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²134 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²364 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vedbæksvænget 44
8700 Horsens		115 m²312 m30-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Vejlevej 75
8700 Horsens		116 m²241 m29-09-20262.450.000 kr.21.121 kr./m²
Vibeholmsalle 51
8700 Horsens		111 m²463 m01-06-20261.870.000 kr.16.847 kr./m²
Æblevej 10
8700 Horsens		109 m²329 m17-06-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden