Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kantarelvej 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.491 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.632 kr/m².2.020.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,41 pct. siden maj 2024
120k612k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 2024690.000 kr.14. aug. 2024612.500 kr.3. nov. 2024690.000 kr.I dag · vores estimat2.086.611 kr.Markedet · 1992289.050 kr.Markedet · 1993227.250 kr.Markedet · 1994217.100 kr.Markedet · 1995186.500 kr.Markedet · 1996126.200 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998214.400 kr.Markedet · 1999314.350 kr.Markedet · 2000221.000 kr.Markedet · 2001309.750 kr.Markedet · 2002404.950 kr.Markedet · 2003502.200 kr.Markedet · 2004664.750 kr.Markedet · 2005895.900 kr.Markedet · 2006943.300 kr.Markedet · 20071.223.400 kr.Markedet · 20081.092.250 kr.Markedet · 2009625.000 kr.Markedet · 2010603.400 kr.Markedet · 2011767.050 kr.Markedet · 2012653.650 kr.Markedet · 2013614.850 kr.Markedet · 2014592.050 kr.Markedet · 2015616.650 kr.Markedet · 2016793.500 kr.Markedet · 2017812.500 kr.Markedet · 2018669.650 kr.Markedet · 2019816.900 kr.Markedet · 20201.119.650 kr.Markedet · 20211.561.450 kr.Markedet · 20221.573.550 kr.Markedet · 20231.458.650 kr.Markedet · 20241.396.150 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.739.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2024 · Alm. Salg
690.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
612.500 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • aug.Ejerskifte612.500 kr.
  • majEjerskifte690.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²304 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²232 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²604 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²455 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²260 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²1,0 km29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²1,3 km12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²1,7 km09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²118 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²1,7 km17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden