Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kanstrupvej 1D, Skovsted

Landejendom · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 22.115 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
22115 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².3.705.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.184.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden okt. 2018
64k6,7M13,4M20,1M26,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat2.184.342 kr.Markedet · 19921.178.208 kr.Markedet · 19931.451.088 kr.Markedet · 1994341.280 kr.Markedet · 19951.070.640 kr.Markedet · 1996928.080 kr.Markedet · 1997974.304 kr.Markedet · 19983.020.544 kr.Markedet · 1999911.088 kr.Markedet · 2000944.208 kr.Markedet · 20011.318.752 kr.Markedet · 20022.267.280 kr.Markedet · 20031.030.752 kr.Markedet · 20042.839.680 kr.Markedet · 20051.122.480 kr.Markedet · 20063.041.136 kr.Markedet · 20072.994.192 kr.Markedet · 20081.300.032 kr.Markedet · 2009228.528 kr.Markedet · 2010849.600 kr.Markedet · 20112.496.240 kr.Markedet · 20121.584.000 kr.Markedet · 20132.112.624 kr.Markedet · 20141.171.584 kr.Markedet · 20151.872.720 kr.Markedet · 2016650.160 kr.Markedet · 20171.197.936 kr.Markedet · 20182.531.088 kr.Markedet · 20191.276.416 kr.Markedet · 20201.485.936 kr.Markedet · 20213.718.368 kr.Markedet · 20224.168.368 kr.Markedet · 20231.861.200 kr.Markedet · 20241.768.032 kr.Markedet · 20252.211.408 kr.Markedet · 20262.855.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²2,7 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²3,6 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²2,9 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²2,8 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²2,6 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,5 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²6,1 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,3 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²5,3 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden