Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kannikestræde 10

Rækkehus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.415 kr/m².2.259.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden feb. 2017
185k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.565.000 kr.7. feb. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.260.048 kr.Markedet · 1992367.110 kr.Markedet · 1993513.270 kr.Markedet · 1994489.960 kr.Markedet · 1995533.070 kr.Markedet · 1996575.460 kr.Markedet · 1997633.780 kr.Markedet · 1998720.270 kr.Markedet · 1999976.950 kr.Markedet · 20001.015.650 kr.Markedet · 20011.190.790 kr.Markedet · 20021.191.240 kr.Markedet · 20031.262.070 kr.Markedet · 20041.393.560 kr.Markedet · 20051.485.810 kr.Markedet · 20061.931.130 kr.Markedet · 20072.206.620 kr.Markedet · 20081.900.260 kr.Markedet · 20091.738.080 kr.Markedet · 20101.757.160 kr.Markedet · 20111.324.620 kr.Markedet · 20121.566.990 kr.Markedet · 20131.194.210 kr.Markedet · 20141.371.060 kr.Markedet · 20151.332.450 kr.Markedet · 20161.395.720 kr.Markedet · 20171.652.310 kr.Markedet · 20181.818.450 kr.Markedet · 20191.856.160 kr.Markedet · 20201.977.480 kr.Markedet · 20212.245.410 kr.Markedet · 20222.315.160 kr.Markedet · 20232.043.540 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.004.930 kr.Markedet · 20262.503.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
7. feb. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kannikestræde 8
3550 Slangerup		90 m²6 m21-01-20251.975.000 kr.21.944 kr./m²
Kongshøj Alle 15
3550 Slangerup		90 m²241 m23-10-20242.235.000 kr.24.833 kr./m²
Møllehaven 71
3550 Slangerup		90 m²658 m10-04-20242.190.000 kr.24.333 kr./m²
Møllehaven 73
3550 Slangerup		90 m²664 m09-11-20252.455.000 kr.27.278 kr./m²
Møllehaven 77
3550 Slangerup		90 m²681 m27-10-20242.400.000 kr.26.667 kr./m²
Møllehaven 59
3550 Slangerup		90 m²703 m19-12-20232.299.000 kr.25.544 kr./m²
Møllehaven 47
3550 Slangerup		90 m²753 m22-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Møllehaven 41
3550 Slangerup		90 m²771 m24-06-20252.395.000 kr.26.611 kr./m²
Åvej 19
3550 Slangerup		85 m²381 m19-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Mølleengen 123
3550 Slangerup		84 m²541 m15-03-20242.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden