Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kanalvej 10, st. th, Hundslev

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 1776

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², grund på 142.172 m², 5 værelser, opført i 1776, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1776
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
142172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.306.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)142172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.058.734 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,86 pct. siden okt. 2014
1,2M4,1M6,9M9,7M12,5M2004200520082009201320142015201620172019202020222023202420267. okt. 20149.300.000 kr.I dag · vores estimat2.058.734 kr.Markedet · 20042.881.278 kr.Markedet · 20052.290.000 kr.Markedet · 20082.642.202 kr.Markedet · 20092.216.033 kr.Markedet · 20134.160.243 kr.Markedet · 201412.537.750 kr.Markedet · 20151.237.745 kr.Markedet · 20162.232.292 kr.Markedet · 20173.491.334 kr.Markedet · 20192.215.117 kr.Markedet · 20201.941.691 kr.Markedet · 20222.022.299 kr.Markedet · 20233.598.506 kr.Markedet · 20242.254.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²6,6 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden