Kampesmose 23

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².2.499.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.741.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,59 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 263.425 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg263.425 kr.
Bygget
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	30 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	94 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	173 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	176 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	169 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	37 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	182 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	388 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	149 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	277 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu