Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kampen 9, Rinkenæs

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 170 m².1.830.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden aug. 2007
233k773k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat1.852.202 kr.Markedet · 1992617.950 kr.Markedet · 1993524.620 kr.Markedet · 1994721.820 kr.Markedet · 1995641.410 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997747.320 kr.Markedet · 1998777.750 kr.Markedet · 1999849.320 kr.Markedet · 2000719.100 kr.Markedet · 2001660.450 kr.Markedet · 20021.875.440 kr.Markedet · 20031.199.350 kr.Markedet · 2004980.730 kr.Markedet · 20051.060.630 kr.Markedet · 20061.233.860 kr.Markedet · 20071.193.230 kr.Markedet · 20081.245.590 kr.Markedet · 20091.239.810 kr.Markedet · 20101.278.230 kr.Markedet · 20111.320.730 kr.Markedet · 20121.176.570 kr.Markedet · 20131.261.060 kr.Markedet · 20141.028.500 kr.Markedet · 20151.652.400 kr.Markedet · 20161.173.680 kr.Markedet · 20171.282.140 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.242.360 kr.Markedet · 2020858.670 kr.Markedet · 20211.526.430 kr.Markedet · 20221.605.310 kr.Markedet · 20231.566.210 kr.Markedet · 20241.682.150 kr.Markedet · 20251.961.460 kr.Markedet · 20262.071.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²32 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²43 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²20 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²58 m26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²226 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²490 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²275 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²687 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²621 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²688 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden