Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kammersgårdsvej 12, Ydby

Landejendom · 216 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 24.546 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
24546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.283 kr/m².4.730.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.614.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden feb. 2017
576k8,7M16,9M25,0M33,2M199219972002200520082012201520182021202428. feb. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.614.671 kr.Markedet · 1992576.072 kr.Markedet · 19943.085.776 kr.Markedet · 1995862.920 kr.Markedet · 19971.412.856 kr.Markedet · 19997.845.984 kr.Markedet · 20012.204.928 kr.Markedet · 20024.593.888 kr.Markedet · 20034.695.192 kr.Markedet · 2004760.968 kr.Markedet · 20056.418.224 kr.Markedet · 20063.039.984 kr.Markedet · 20071.852.632 kr.Markedet · 20081.191.240 kr.Markedet · 20101.161.648 kr.Markedet · 20111.512.000 kr.Markedet · 20124.875.768 kr.Markedet · 20131.609.848 kr.Markedet · 20141.494.072 kr.Markedet · 201525.203.312 kr.Markedet · 20161.499.904 kr.Markedet · 20171.782.432 kr.Markedet · 20185.198.472 kr.Markedet · 20195.248.584 kr.Markedet · 202012.535.344 kr.Markedet · 20213.326.184 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 202326.115.048 kr.Markedet · 20242.220.696 kr.Markedet · 20252.264.544 kr.Markedet · 20266.132.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²1,1 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²1,3 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²2,0 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²4,6 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²1,9 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²5,7 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,9 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²6,2 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²6,2 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²5,8 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden