Kamdalen 11

Villa · 202 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².5.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamdalen gns: 40.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering7.041.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,52 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.041.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.150.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	65 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	115 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	25 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	137 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	155 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	229 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	313 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	291 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	218 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	82 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu