Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kalvøvej 12A

Villa · 134 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.913 kr/m².3.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.066.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden sep. 2015
614k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20152.682.000 kr.I dag · vores estimat4.066.705 kr.Markedet · 1992693.182 kr.Markedet · 1993859.208 kr.Markedet · 1994733.650 kr.Markedet · 1995682.194 kr.Markedet · 1996702.160 kr.Markedet · 1997941.350 kr.Markedet · 19981.126.806 kr.Markedet · 19991.088.348 kr.Markedet · 20001.298.192 kr.Markedet · 20011.358.760 kr.Markedet · 20021.673.124 kr.Markedet · 20031.597.146 kr.Markedet · 20041.720.694 kr.Markedet · 20051.974.490 kr.Markedet · 20062.614.340 kr.Markedet · 20072.941.434 kr.Markedet · 20082.583.654 kr.Markedet · 20091.726.322 kr.Markedet · 20101.962.162 kr.Markedet · 20112.292.204 kr.Markedet · 20122.062.930 kr.Markedet · 20132.010.000 kr.Markedet · 20141.591.250 kr.Markedet · 20152.161.018 kr.Markedet · 20162.151.772 kr.Markedet · 20172.472.568 kr.Markedet · 20182.202.558 kr.Markedet · 20192.371.532 kr.Markedet · 20202.531.126 kr.Markedet · 20212.981.768 kr.Markedet · 20223.486.010 kr.Markedet · 20232.828.204 kr.Markedet · 20242.915.706 kr.Markedet · 20253.371.440 kr.Markedet · 20263.678.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg
2.682.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel2.682.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²255 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²433 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Jægeralle 4
3600 Frederikssund		139 m²680 m23-02-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Fredensgade 6
3600 Frederikssund		144 m²463 m07-08-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Magnoliavej 5
3600 Frederikssund		134 m²1,1 km22-12-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Bruhnsvej 13A
3600 Frederikssund		149 m²250 m28-07-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²908 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²903 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²903 m31-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²1,3 km28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden