Kalven 4, Råbylille

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.565 kr/m² × 54 m².1.326.510 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.373.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 790.000 kr.
22. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2005feb.Ejerskifte790.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forgården 16, Råbylille 4780 Stege	54 m²	242 m	05-08-2025	1.352.500 kr.	25.046 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	253 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	392 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	340 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	363 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	162 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	334 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	690 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Overlid 33, Råbylille 4780 Stege	47 m²	110 m	12-01-2025	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	390 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu