Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kallesandevej 2, Boddum

Villa · 179 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 794.676 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
794676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.065 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)794676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.872.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,49 pct. siden jan. 2020
228k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat4.872.277 kr.Markedet · 1992521.785 kr.Markedet · 1993656.930 kr.Markedet · 1994652.813 kr.Markedet · 1995677.336 kr.Markedet · 1996732.647 kr.Markedet · 1997666.775 kr.Markedet · 1998556.869 kr.Markedet · 1999756.633 kr.Markedet · 2000761.287 kr.Markedet · 2001908.604 kr.Markedet · 2002818.388 kr.Markedet · 2003879.964 kr.Markedet · 2004846.670 kr.Markedet · 20051.151.507 kr.Markedet · 2006438.192 kr.Markedet · 20071.130.206 kr.Markedet · 20081.230.446 kr.Markedet · 20091.287.547 kr.Markedet · 20101.100.134 kr.Markedet · 20111.094.227 kr.Markedet · 20121.637.134 kr.Markedet · 2013596.607 kr.Markedet · 2014739.449 kr.Markedet · 20151.262.308 kr.Markedet · 2016768.626 kr.Markedet · 20171.353.777 kr.Markedet · 2018923.282 kr.Markedet · 2019661.584 kr.Markedet · 2020777.755 kr.Markedet · 20211.656.824 kr.Markedet · 20221.143.273 kr.Markedet · 20231.053.236 kr.Markedet · 20241.586.477 kr.Markedet · 20251.318.872 kr.Markedet · 20261.189.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum
7760 Hurup Thy		140 m²1,7 km09-12-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²5,1 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund
7760 Hurup Thy		163 m²5,1 km03-06-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²5,4 km12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²7,0 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²6,9 km17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²7,5 km20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²7,5 km23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²7,4 km23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²7,4 km10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden