Menu
For mæglere Log ind
Cederfeldsvej 11

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cederfeldsvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5230). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.303 kr/m².3.461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,62 pct. siden jun. 1998
474k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.161.110 kr.I dag · vores estimat3.583.442 kr.Markedet · 1992526.460 kr.Markedet · 1993474.430 kr.Markedet · 1994566.830 kr.Markedet · 1995538.230 kr.Markedet · 1996687.500 kr.Markedet · 1997881.430 kr.Markedet · 1998962.500 kr.Markedet · 19991.178.760 kr.Markedet · 20001.050.060 kr.Markedet · 2001982.190 kr.Markedet · 20021.070.960 kr.Markedet · 20031.248.060 kr.Markedet · 20041.334.410 kr.Markedet · 20051.355.310 kr.Markedet · 20062.242.570 kr.Markedet · 20072.075.260 kr.Markedet · 20081.711.160 kr.Markedet · 20091.363.780 kr.Markedet · 20101.935.120 kr.Markedet · 20111.891.450 kr.Markedet · 20121.635.590 kr.Markedet · 20131.905.530 kr.Markedet · 20141.974.720 kr.Markedet · 20152.072.730 kr.Markedet · 20162.217.050 kr.Markedet · 20172.016.410 kr.Markedet · 20182.343.000 kr.Markedet · 20192.969.670 kr.Markedet · 20202.971.210 kr.Markedet · 20213.350.050 kr.Markedet · 20223.698.860 kr.Markedet · 20233.773.880 kr.Markedet · 20243.457.190 kr.Markedet · 20253.321.120 kr.Markedet · 20263.876.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.161.110 kr.
I dag · vores estimat
3.583.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.161.110 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²296 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Bramstrupvej 6
5230 Odense M		110 m²462 m01-07-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²363 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²309 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
Poppelvej 7
5230 Odense M		108 m²540 m29-01-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²253 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²745 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²687 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Rahbeksvej 8
5230 Odense M		112 m²658 m02-07-20244.400.000 kr.39.286 kr./m²
Hjallesevej 179
5230 Odense M		108 m²705 m04-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden